楊通才經營小超市多年,各方麵消息不缺,自有判斷。對全國各地樓房看漲的背景下,在雙星縣中心地段買房當然不會虧本,最關鍵的事情這麽一大筆錢投進去,能夠得到多少回報。
對楊家而言,目前確實能夠拿出這麽一筆款子,對自家經營也不受衝擊,資金鏈不受影響。主要是考慮回報和以後對這套房的處理問題,楊光欣說要開辦樂器方麵的培訓機構,楊通才覺得可行。
兒子從小接受各種培訓,收效很不錯,對兒子的性格影響也比較大。而目前,市裏對小孩學這些特長的風氣更加濃,必然會影響到周邊,雙星縣這樣的機構少,肯定能夠賺錢。
最關鍵的是,兒子幹做這樣的決定,作為父母除了支持確實沒有別的選擇。父子倆說得差不多,關鍵問題還在說服老媽。
楊光欣讓老媽到雙星縣金苑小區,打開兩套房的門,看到樓頂那個涼亭。楊光欣說,“老媽,這兩套房潛在升值空間有多大,還得你幫預測一番。”
陳青梅之前在市裏四處買房,目前定下的那套就是她經過比較後定下來的。對房源的未來價值,至少有一個判斷。金苑小區靠近老城,即使今後老城區改造或重建等,都不會偏離中心。雙星縣最特別的就是穿城而過的河流,這河必然成為雙星縣城發展的中心。
“開辦培訓班還要多少投入?能夠有多少生源?這些你想過了吧。”陳青梅對兒子肯做這樣的事情,估計兒子不想在鄉鎮多呆,這邊準備好後,會辭去之前的職務,有這樣一個培訓機構可做,就是一條路。
“老媽,我想過了。生源問題還沒實際調查,我想不會太差。慢慢做起來,名聲大了,自然有人找上門來。”
“這房子拿下來肯定不會虧,不說別的,這個涼台就很之前,也是今後轉賣房子的優勢。我沒意見,回去跟你爸商量商量。”
“老媽,這房子每天都有好幾夥人來看,萬一給兩家聯手買走,是不是很可惜?”
“那你到樓下交定金吧。”陳青梅說。
兩人下樓,就房價問題直接跟房主通了電話,對房價不多要求,隻要求降下一點,多少不限。房主也是急著要錢在那邊買房,主動降低了八千塊,手續的辦理會在三天內趕回來。
定下這事,楊光欣放心不少,送老媽上車,立即跟肖文彤打電話,讓她過來看房子,好進行簡單裝修,對房子內部的布局、用品的添置等等,都要肖文彤來決定,她更專業。
第二天上午,肖文彤帶著孩子過來,進小區往樓上走,因為在五樓。楊光欣說,“五樓呢,孩子讓我抱,他不會認生吧。”
“我能行。”肖文彤說。
“來吧來吧,我也實習實習。”楊光欣去抱孩子,手伸出有些生硬,差點碰到肖文彤鼓鼓的胸。到五樓,開了門,楊光欣先打開沒有涼亭的那間,肖文彤看過了,說,“還行。在五樓,不會太吵別人。”
“還不錯吧。”
“是不差。”
“先別急著下結論,走,看看那邊。”楊光欣打開對門的那間房,肖文彤說,“你租兩套?太寬了吧,用不著。”
“過來看。”讓肖文彤出到涼亭,她見到這涼亭,驚叫起來,“呀呀呀,這裏真的太好了。除了鋼琴不能搬出來,其他器樂都可到這裏來練習,好有感覺。”
“喜歡就好。”
“租一套就夠了吧,那邊那套退了。”肖文彤知道這樣一套房,一年租下來要一兩萬,“有這個涼亭和樓頂,即使有兩三個小班,也安排得來。”
“房子的事情就定下了,你看看該怎麽添置用品、器樂這些吧。另外,隔音裝修上有什麽要求,也都提出來,我爭取在一周內做好。”
“原來我計劃器樂添置少說要七八萬,但你租這麽大的房子,必須添置更多的器樂才行。”“你列一個計劃吧,我想,從你家樂器店買,價格不用刻意降價,不漲價就好。”
“你一次買這麽多,我媽開心了。八折我不敢說,九折應該沒問題。對了,有些器樂不一定一次性添置,今後看學生報名情況吧,但鋼琴、古箏這些大眾化的少不了。”
“你先按照十萬塊計劃吧,等開張後,我們將收入先用在添置器樂上,不需要多久就可以了。”楊光欣也明白,器樂添置的投入確實比較大。
肖文彤一邊看一邊說一邊記,楊光欣抱著孩子跟在她身邊,商議每一房間的用處。肯定要留下兩間房出來給肖文彤和另一個職員住,楊光欣的意思另一套房間,除了客廳,其他都留著用來住。以後,他可能不時回到縣城來看看培訓班的情況,住在這裏比住賓館好。
中午過,兩人商量差不多了,核算一下,所需要的資金超過十萬。肖文彤說,“那減半吧。”“不用,錢的問題我來解決。”楊光欣並不跟她說房子是買下來的。
“要不這樣,我跟老媽說說,器樂的款子分期給好了,拖延兩三個月,這邊不至於太緊。”“行啊,拖欠的款子我會給利息的。”楊光欣說。
“那不至於,我老媽還是很好的。”“我怕你老媽會說,女生向外。”“幫培訓班也是幫我,不是?”
基本問題定下來,如今就差請人了。這個卻要慎重,因為這個人會參與培訓班的經營,更是長期跟肖文彤在一起工作和生活。但肖文彤那邊沒有親戚熟人,他們也不肯到雙星縣來。
“你在中學四五年,沒有一個中意的學生?有一些天分的,請過來幫你肯定比請陌生人要好。”高嶺江鎮中學教學情況楊光欣知道,考學的可能性小,那些學生讀完初中,大多都外出打工謀生。
“我試著找一找吧,當初我不是班主任,沒有學生的聯係辦法。隻有在聯係中學老師,看他們還能不能幫聯係上。”
對楊家而言,目前確實能夠拿出這麽一筆款子,對自家經營也不受衝擊,資金鏈不受影響。主要是考慮回報和以後對這套房的處理問題,楊光欣說要開辦樂器方麵的培訓機構,楊通才覺得可行。
兒子從小接受各種培訓,收效很不錯,對兒子的性格影響也比較大。而目前,市裏對小孩學這些特長的風氣更加濃,必然會影響到周邊,雙星縣這樣的機構少,肯定能夠賺錢。
最關鍵的是,兒子幹做這樣的決定,作為父母除了支持確實沒有別的選擇。父子倆說得差不多,關鍵問題還在說服老媽。
楊光欣讓老媽到雙星縣金苑小區,打開兩套房的門,看到樓頂那個涼亭。楊光欣說,“老媽,這兩套房潛在升值空間有多大,還得你幫預測一番。”
陳青梅之前在市裏四處買房,目前定下的那套就是她經過比較後定下來的。對房源的未來價值,至少有一個判斷。金苑小區靠近老城,即使今後老城區改造或重建等,都不會偏離中心。雙星縣最特別的就是穿城而過的河流,這河必然成為雙星縣城發展的中心。
“開辦培訓班還要多少投入?能夠有多少生源?這些你想過了吧。”陳青梅對兒子肯做這樣的事情,估計兒子不想在鄉鎮多呆,這邊準備好後,會辭去之前的職務,有這樣一個培訓機構可做,就是一條路。
“老媽,我想過了。生源問題還沒實際調查,我想不會太差。慢慢做起來,名聲大了,自然有人找上門來。”
“這房子拿下來肯定不會虧,不說別的,這個涼台就很之前,也是今後轉賣房子的優勢。我沒意見,回去跟你爸商量商量。”
“老媽,這房子每天都有好幾夥人來看,萬一給兩家聯手買走,是不是很可惜?”
“那你到樓下交定金吧。”陳青梅說。
兩人下樓,就房價問題直接跟房主通了電話,對房價不多要求,隻要求降下一點,多少不限。房主也是急著要錢在那邊買房,主動降低了八千塊,手續的辦理會在三天內趕回來。
定下這事,楊光欣放心不少,送老媽上車,立即跟肖文彤打電話,讓她過來看房子,好進行簡單裝修,對房子內部的布局、用品的添置等等,都要肖文彤來決定,她更專業。
第二天上午,肖文彤帶著孩子過來,進小區往樓上走,因為在五樓。楊光欣說,“五樓呢,孩子讓我抱,他不會認生吧。”
“我能行。”肖文彤說。
“來吧來吧,我也實習實習。”楊光欣去抱孩子,手伸出有些生硬,差點碰到肖文彤鼓鼓的胸。到五樓,開了門,楊光欣先打開沒有涼亭的那間,肖文彤看過了,說,“還行。在五樓,不會太吵別人。”
“還不錯吧。”
“是不差。”
“先別急著下結論,走,看看那邊。”楊光欣打開對門的那間房,肖文彤說,“你租兩套?太寬了吧,用不著。”
“過來看。”讓肖文彤出到涼亭,她見到這涼亭,驚叫起來,“呀呀呀,這裏真的太好了。除了鋼琴不能搬出來,其他器樂都可到這裏來練習,好有感覺。”
“喜歡就好。”
“租一套就夠了吧,那邊那套退了。”肖文彤知道這樣一套房,一年租下來要一兩萬,“有這個涼亭和樓頂,即使有兩三個小班,也安排得來。”
“房子的事情就定下了,你看看該怎麽添置用品、器樂這些吧。另外,隔音裝修上有什麽要求,也都提出來,我爭取在一周內做好。”
“原來我計劃器樂添置少說要七八萬,但你租這麽大的房子,必須添置更多的器樂才行。”“你列一個計劃吧,我想,從你家樂器店買,價格不用刻意降價,不漲價就好。”
“你一次買這麽多,我媽開心了。八折我不敢說,九折應該沒問題。對了,有些器樂不一定一次性添置,今後看學生報名情況吧,但鋼琴、古箏這些大眾化的少不了。”
“你先按照十萬塊計劃吧,等開張後,我們將收入先用在添置器樂上,不需要多久就可以了。”楊光欣也明白,器樂添置的投入確實比較大。
肖文彤一邊看一邊說一邊記,楊光欣抱著孩子跟在她身邊,商議每一房間的用處。肯定要留下兩間房出來給肖文彤和另一個職員住,楊光欣的意思另一套房間,除了客廳,其他都留著用來住。以後,他可能不時回到縣城來看看培訓班的情況,住在這裏比住賓館好。
中午過,兩人商量差不多了,核算一下,所需要的資金超過十萬。肖文彤說,“那減半吧。”“不用,錢的問題我來解決。”楊光欣並不跟她說房子是買下來的。
“要不這樣,我跟老媽說說,器樂的款子分期給好了,拖延兩三個月,這邊不至於太緊。”“行啊,拖欠的款子我會給利息的。”楊光欣說。
“那不至於,我老媽還是很好的。”“我怕你老媽會說,女生向外。”“幫培訓班也是幫我,不是?”
基本問題定下來,如今就差請人了。這個卻要慎重,因為這個人會參與培訓班的經營,更是長期跟肖文彤在一起工作和生活。但肖文彤那邊沒有親戚熟人,他們也不肯到雙星縣來。
“你在中學四五年,沒有一個中意的學生?有一些天分的,請過來幫你肯定比請陌生人要好。”高嶺江鎮中學教學情況楊光欣知道,考學的可能性小,那些學生讀完初中,大多都外出打工謀生。
“我試著找一找吧,當初我不是班主任,沒有學生的聯係辦法。隻有在聯係中學老師,看他們還能不能幫聯係上。”