第57章 設計要求
重生在2004年開始 作者：初雨彩虹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
對於恒通地產的到來，吉宏設計公司還是相當重視。吉宏設計也已經通過自己的消息渠道，知道恒通地產在實力上麵挺強的。
直接以自身資金五千五百萬購地，現在購地款已經付掉了。
不付掉這個錢，就沒有辦法拿到土地證，沒有這個證，恒通地產就沒有辦法從銀行裏麵進行貸款。
恒通地產已經向銀行進行申請，以地塊作為抵押進行貸款。
很快銀行的錢就能夠下來。
一切都在按照計劃的走。
錢仁亮出了會議室，將公司裏麵的一組設計師給叫了進來。
陳偉坐在楊紅梅的身邊，說實在的，他還屬於第一次參加這樣子的會，整個感覺就兩個字：專業！
原來，公司裏麵的會，是這樣子的。
雖然第一次參加，可陳偉倒是很快的適應了起來。
當麵對一個自己不擅長的東西，可以先別說話，而是默默的收集到足夠信息，做到足夠的了解。
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楊紅梅對於這樣子的會，倒是沒有任何的陌生感，之前的時候，她參加過不少。
對很多的事情，楊紅梅都喜歡說親自的去了解，不要求知道所有的細節，可大概的流程必須得要懂。
楊紅梅：“現在你們看到的，就是我們整個地塊的平麵圖。總共一百五十畝，將會分成三期進行開發，第一期開發三十畝，第二期開發五十畝，第三期七十畝。”
如此的開發，也是經過一個詳細考慮的。
在資金壓力上麵對恒通地產來說要小上很多。
另外也想要試下市場。
有信心是一回事，可市場到底如何，還得要試過之後才能夠確定。
“小區的綠化麵積得要達到國家標準。”
達到國家標準的話，也就是最低標準嘛。
綠化麵積占總麵積的百分之三十以上。
“得要有地下車庫，汽車全部入地下車庫，在小區內得要實現人車分離。”
陳偉低聲對楊紅梅說道：“還得要考慮電瓶車充電問題。”
楊紅梅稍稍愣了一下，倒是想起，現在人們使用電瓶車越來越多。
“還要考慮電瓶車專門充電的問題。”
楊紅梅講了一係列的要求，其中最為重要的一項，住在恒通首座小區，必須得要讓人覺得有麵子。
是的，就必須得要有麵子。
要有麵子，那麽小區的外觀就必須設計得漂亮才行。
而想要讓小區內的房子賣得好，除了小區外觀好看之外，小區內的房屋戶型也必須得要好。
戶型、采光等等都得要好才行。
陳偉坐在椅子上麵，看著對方的人不斷進行著記錄，連江光波和李金銀也拿著本子在進行記錄。
他也意識到，這開會的時候，拿一個本子和筆，並不是說在裝樣子，而是會上真的有需要記錄的東西。
這讓陳偉也不知道應該說些什麽了。
他之前的時候，根本就沒有考慮這個問題。
在電視上麵看到人開會的時候，拿著個本子，還覺得在裝模作樣。
特別有段時間關於某80後的新聞比較多，走到那，後麵跟著一群老頭都拿著小本本在記錄講話的樣子。
陳偉當時就想著，這肯定因為80後年輕，因為擔心壓不住這些老頭才如此，現在看來還真的不是。
一邊聽著楊紅梅的講話，陳偉也在思考，自己從以後小區之中看到的。
整個會開了相當長的時間，不斷的在各個問題上麵進行交流和確認。
“你們得要先出一個總體的布局圖出來。要將整個項目進行整體性的考慮。”
錢仁亮沉吟了一番：“楊總，整體的設計方案，因為你整個項目的麵積龐大，我們得要需要兩個月時間才能夠做出來。”
兩個月時間！
楊紅梅稍稍的皺眉：“必須得要盡快，我們準備的是能夠在春節前就可以進行預售。”
錢仁亮在心中默算了一下，整體設計方案出來之後，大概得要花費兩個多月時間出初步設計和施工圖設計。
加加班的話，這時間上麵還能夠進一步的壓縮。
在十一月份的時候，設計圖就能夠全部出來。
南方地區是可以進行全年施工的。
所以，冬季自然也沒有問題，不像是在北方，冬季那水都直接凍成冰了，根本就沒有辦法施工。
如此一來的話，就得要白白的浪費上幾個月時間。
“楊總你放心，時間上麵來得及。”
楊紅梅：“行，那這個事情，就得要麻煩錢總了。”
“楊總客氣了，這都應該的。楊總，晚上的時候我訂了位置，我們一起簡單的吃個飯吧？”
楊紅梅笑道：“行啊！”
生意場上麵的飯局，陳偉還真的不怎麽了解。
實際上，就在飯桌上麵吃飯喝酒，楊紅梅因為女性，倒是沒有人勸酒什麽的。
可即使這樣，一圈下來，楊紅梅也喝了不少。
陳偉就全程沒有喝酒。
楊紅梅直接說自己孩子還小，不喝酒。
江光波也沒有喝，因為他得要開車，李金銀倒是喝了不少酒。
晚上的時候，錢仁亮還要給安排住宿的地方。
楊紅梅給拒絕了。
找了一家不錯的酒店，楊紅梅站在酒店的前台，稍稍猶豫了一下之後，叫給開了兩間商務標間。
江光波和李金銀一間，陳偉和楊紅梅一間。
約定明天早上九點的時候在大堂集合，然後各自的提著包回了房間。
刷卡進到屋內，楊紅梅將自己手提包直接扔到床上，然後坐下。
陳偉將行李包給放在桌上，又將酒店拖鞋給拿了出來，看上去還算幹淨。
現在能舍得住酒店的，還比較的少。
不像是以後，旅館根本就不住，最少得要住三星級以上的酒店。
當然了，旅館也並非說就沒有市場。
“楊姨，你先洗澡吧。”
楊紅梅將高跟鞋和襪子給脫下，輕輕的揉著腳踝。
“今天感覺怎麽樣？”
陳偉目光盯著腳趾，他早就知道楊紅梅塗了紅色的指甲油。
白皙和紅色指甲油形成了強烈的對比色。
“感覺一個下午的經曆，勝過自己的前半生。”
楊紅梅輕輕的搖頭：“那裏有你說的這麽誇張。”
穿上拖鞋，楊紅梅向著浴室而去。
還好，這酒店浴室是牆，沒有搞什麽玻璃之類的東西。
陳偉拿起遙控器將電視給打開，調到新聞頻道。
電視劇什麽的，他還真的沒有什麽興趣。
走到窗邊，看著酒店外的河水，這河是不是府城河，陳偉不知道。
但是這酒店，很明顯的開業時間不長。
因為酒店無論裝修還是用具，都相當的新。
河水在燈光的照耀下，倒是顯得波光粼粼的，河堤兩岸的柳樹隨著微風飄曳，如同少女般的婀娜。
陳偉苦笑了一下，這連看柳枝，都能夠想到美女了。
想到這裏，陳偉轉頭看向浴室。
楊紅梅正出來。
“陳偉，來幫我吹下頭發。吹風機在浴室的櫃子裏麵。”楊紅梅裹著浴巾，手上拿著毛巾擦拭著頭發上麵的水。
陳偉答應了一聲，將吹風機給拿了出來。
直接以自身資金五千五百萬購地，現在購地款已經付掉了。
不付掉這個錢，就沒有辦法拿到土地證，沒有這個證，恒通地產就沒有辦法從銀行裏麵進行貸款。
恒通地產已經向銀行進行申請，以地塊作為抵押進行貸款。
很快銀行的錢就能夠下來。
一切都在按照計劃的走。
錢仁亮出了會議室，將公司裏麵的一組設計師給叫了進來。
陳偉坐在楊紅梅的身邊，說實在的，他還屬於第一次參加這樣子的會，整個感覺就兩個字：專業！
原來，公司裏麵的會，是這樣子的。
雖然第一次參加，可陳偉倒是很快的適應了起來。
當麵對一個自己不擅長的東西，可以先別說話，而是默默的收集到足夠信息，做到足夠的了解。
<a href="http://m.bqgxsydw.com" id="wzsy">bqgxsydw.com</a>
楊紅梅對於這樣子的會，倒是沒有任何的陌生感，之前的時候，她參加過不少。
對很多的事情，楊紅梅都喜歡說親自的去了解，不要求知道所有的細節，可大概的流程必須得要懂。
楊紅梅：“現在你們看到的，就是我們整個地塊的平麵圖。總共一百五十畝，將會分成三期進行開發，第一期開發三十畝，第二期開發五十畝，第三期七十畝。”
如此的開發，也是經過一個詳細考慮的。
在資金壓力上麵對恒通地產來說要小上很多。
另外也想要試下市場。
有信心是一回事，可市場到底如何，還得要試過之後才能夠確定。
“小區的綠化麵積得要達到國家標準。”
達到國家標準的話，也就是最低標準嘛。
綠化麵積占總麵積的百分之三十以上。
“得要有地下車庫，汽車全部入地下車庫，在小區內得要實現人車分離。”
陳偉低聲對楊紅梅說道：“還得要考慮電瓶車充電問題。”
楊紅梅稍稍愣了一下，倒是想起，現在人們使用電瓶車越來越多。
“還要考慮電瓶車專門充電的問題。”
楊紅梅講了一係列的要求，其中最為重要的一項，住在恒通首座小區，必須得要讓人覺得有麵子。
是的，就必須得要有麵子。
要有麵子，那麽小區的外觀就必須設計得漂亮才行。
而想要讓小區內的房子賣得好，除了小區外觀好看之外，小區內的房屋戶型也必須得要好。
戶型、采光等等都得要好才行。
陳偉坐在椅子上麵，看著對方的人不斷進行著記錄，連江光波和李金銀也拿著本子在進行記錄。
他也意識到，這開會的時候，拿一個本子和筆，並不是說在裝樣子，而是會上真的有需要記錄的東西。
這讓陳偉也不知道應該說些什麽了。
他之前的時候，根本就沒有考慮這個問題。
在電視上麵看到人開會的時候，拿著個本子，還覺得在裝模作樣。
特別有段時間關於某80後的新聞比較多，走到那，後麵跟著一群老頭都拿著小本本在記錄講話的樣子。
陳偉當時就想著，這肯定因為80後年輕，因為擔心壓不住這些老頭才如此，現在看來還真的不是。
一邊聽著楊紅梅的講話，陳偉也在思考，自己從以後小區之中看到的。
整個會開了相當長的時間，不斷的在各個問題上麵進行交流和確認。
“你們得要先出一個總體的布局圖出來。要將整個項目進行整體性的考慮。”
錢仁亮沉吟了一番：“楊總，整體的設計方案，因為你整個項目的麵積龐大，我們得要需要兩個月時間才能夠做出來。”
兩個月時間！
楊紅梅稍稍的皺眉：“必須得要盡快，我們準備的是能夠在春節前就可以進行預售。”
錢仁亮在心中默算了一下，整體設計方案出來之後，大概得要花費兩個多月時間出初步設計和施工圖設計。
加加班的話，這時間上麵還能夠進一步的壓縮。
在十一月份的時候，設計圖就能夠全部出來。
南方地區是可以進行全年施工的。
所以，冬季自然也沒有問題，不像是在北方，冬季那水都直接凍成冰了，根本就沒有辦法施工。
如此一來的話，就得要白白的浪費上幾個月時間。
“楊總你放心，時間上麵來得及。”
楊紅梅：“行，那這個事情，就得要麻煩錢總了。”
“楊總客氣了，這都應該的。楊總，晚上的時候我訂了位置，我們一起簡單的吃個飯吧？”
楊紅梅笑道：“行啊！”
生意場上麵的飯局，陳偉還真的不怎麽了解。
實際上，就在飯桌上麵吃飯喝酒，楊紅梅因為女性，倒是沒有人勸酒什麽的。
可即使這樣，一圈下來，楊紅梅也喝了不少。
陳偉就全程沒有喝酒。
楊紅梅直接說自己孩子還小，不喝酒。
江光波也沒有喝，因為他得要開車，李金銀倒是喝了不少酒。
晚上的時候，錢仁亮還要給安排住宿的地方。
楊紅梅給拒絕了。
找了一家不錯的酒店，楊紅梅站在酒店的前台，稍稍猶豫了一下之後，叫給開了兩間商務標間。
江光波和李金銀一間，陳偉和楊紅梅一間。
約定明天早上九點的時候在大堂集合，然後各自的提著包回了房間。
刷卡進到屋內，楊紅梅將自己手提包直接扔到床上，然後坐下。
陳偉將行李包給放在桌上，又將酒店拖鞋給拿了出來，看上去還算幹淨。
現在能舍得住酒店的，還比較的少。
不像是以後，旅館根本就不住，最少得要住三星級以上的酒店。
當然了，旅館也並非說就沒有市場。
“楊姨，你先洗澡吧。”
楊紅梅將高跟鞋和襪子給脫下，輕輕的揉著腳踝。
“今天感覺怎麽樣？”
陳偉目光盯著腳趾，他早就知道楊紅梅塗了紅色的指甲油。
白皙和紅色指甲油形成了強烈的對比色。
“感覺一個下午的經曆，勝過自己的前半生。”
楊紅梅輕輕的搖頭：“那裏有你說的這麽誇張。”
穿上拖鞋，楊紅梅向著浴室而去。
還好，這酒店浴室是牆，沒有搞什麽玻璃之類的東西。
陳偉拿起遙控器將電視給打開，調到新聞頻道。
電視劇什麽的，他還真的沒有什麽興趣。
走到窗邊，看著酒店外的河水，這河是不是府城河，陳偉不知道。
但是這酒店，很明顯的開業時間不長。
因為酒店無論裝修還是用具，都相當的新。
河水在燈光的照耀下，倒是顯得波光粼粼的，河堤兩岸的柳樹隨著微風飄曳，如同少女般的婀娜。
陳偉苦笑了一下，這連看柳枝，都能夠想到美女了。
想到這裏，陳偉轉頭看向浴室。
楊紅梅正出來。
“陳偉，來幫我吹下頭發。吹風機在浴室的櫃子裏麵。”楊紅梅裹著浴巾，手上拿著毛巾擦拭著頭發上麵的水。
陳偉答應了一聲，將吹風機給拿了出來。