第540章狗東西(下)
老爺子在香江的總資產價值多少?
除了陳長青,阿雪是最清楚的!
不算隱藏的那些,僅僅阿雪知道的就不會低於一百億港幣。
其實以前沒那麽多,但碰巧趕上回歸,為了最大限度榨幹價值,那群麵憨厚心黑的約翰牛瘋狂抬高房價,短短數年的時間, 香江平均房價漲了70%!
百億港幣什麽概念?
倪家三代積累,幾乎是坐著火箭,總資產也不過百億。
而去年擁有人口一千四百九十萬人的魔都,總GDP是三千四百七十億。
粗略的算一下,如果將這些錢全部都購買魔都的房產?
這個時候魔都的房價已經很高了,個別地區可以達到兩千一平方,是其他城市的三五倍。
可即便如此, 按照一棟房子一百平方來計算?
一百億可以買下五萬棟房子!
按照現在的城市規劃, 3000~5000戶是小區規模, 10000~16000戶是居住區。
五萬棟房子相當於十個頂配小區,或五個低配居住區的產權。
而更讓阿雪無語的是,麵對自己驚愕的表情,陳長青這邊居然笑嘻嘻的表示:
“不然呢?要不我再貼百八十億?”
阿雪翻著白眼,一臉無語的模樣:
“老板,這玩笑不好笑。”
花錢其實是一件很考驗人的事情。
為什麽有的人錢越撒越多,有的人就是純種的大撒比?
即便放在二十年後,在那個動不動就十萬一平的魔都,一百億都不是一筆小數目,更別說現在的魔都。
市場盤就這麽大,冒然的全部砸下去,隻會導致兩個結果。
一個是抬高市場,從而引起民憤,最終被請去喝茶。
另一種就是將市場砸崩盤, 大量房價跌到白菜價,形成一定範圍的塌陷,然後被請去喝茶。
事實上,即便是地產最發達的香江, 百億港幣的投入也可以輕鬆掀起一片巨浪,更別提還在發展的魔都,而就在阿雪以為陳長青在和自己開玩笑的時候?
陳長青卻一臉正色的說道:
“你以為我在開玩笑?”
阿雪愣住:“額……”
看著對方這一臉不解的模樣,陳長青想了想,他並沒有直接將自己的想法說出來,而是用一種引導的方式說道:“你覺得去年我為什麽要帶著你去調查城市?”
阿雪神色帶著幾分思索,想起去年冬季和陳長青在全國各地考察的見聞,美眸多了幾分不確定的遲疑:
“投資?”
陳長青點點頭,表情多了幾分認真:
“沒錯,投資很重要!”
“當錢隻是錢的時候,就是貶值最快的時候!任何一名優秀的商人都需要思考一個問題,那就是如何將錢換成更加有利於增值的東西,因為隻有這樣才能保證財富穩定。”
說著,陳長青用手指點了點放在桌麵上的報紙。
這是一份去年的報紙,大塊的版麵都是一些新聞。
而在角落有一處不起眼的版塊,上麵簡短的寫了一段關於京都正式開始實行購房貸款的報道。
去年的報紙,不可能特意留到今天。
陳長青手裏既然有這份報紙, 就說明裏麵有很重要的信息。
阿雪的學曆並不高,但常年跟在陳長青身邊, 並且打理資產百億的超級集團。
長時間的鍛煉, 讓阿雪的眼光獨到。
購房貸款?
如撥雲見霧一般,之前沒想通的事情,在這一刻豁然開朗,
眉宇間多了幾分精光,沒有問為什麽會選擇這個行業,因為這個問題太過低級,腦海中對未來已經有了一個大致發展框架的阿雪,語氣不由多了幾分亢奮:
“我明白了老板,你打算動多少資金?”
陳長青想了想,並沒有給出一個準確數字,而是表示:“回去之後找人算一算老爺子的資產,然後按照4/6的比例,全部交給你投資。”
一百億扔到魔都很可怕,但如果扔到京都,魔都,妖都呢?
甚至擴大一些,將這些錢扔到三個城市的周邊地區,甚至是全國各地?
在大趨勢的影響下,這筆投資在未來五到十年內的收益,至少可以達到70%以上的增幅。
當然,這裏麵也有風險,比如朝令夕改的問題。
但陳長青的果斷給了阿雪充足的自信。
並且以目前百樂的家底,這筆投資雖然巨大,但卻不足以傷筋動骨。
而想到這筆投資的收益,阿雪臉上不由多了幾分自信:
“沒問題,事情交給我,我會溝通好這筆產業交易。”
一方麵是因為陳長青的信任,另一方麵也是憑借著這筆投資,在未來十到十五年的年裏,縱然心裏有不滿,但蕭欣嵐卻不敢動自己。
除非她瘋了,但問題是蕭欣嵐不可能瘋,並且她也是一個相當聰明的女人。
然而下一刻,就在阿雪盤算接下來要如何發展自身勢力,從而和蕭欣嵐對抗的時候,陳長青這邊卻搖搖頭:
“不行,你不能去香江,這段時間要去東山市。”
阿雪愣住,她詫異的看著陳長青,美眸閃爍著遲疑:
“東山市?”
拍了拍阿雪有些緊張的小手,陳長青認真的說道:“對,你要去東山市走一趟,林耀東不是一般人,要找個人看住他,其他人我不信任,而且也不認為有那個能力。”
“還有就是田國富的問題,這個人很正直,但還是有些死板,告訴他東山市如果還想發展,還珠的審核下個月之前必須過,以當前的市場容納不了這麽多貨物。”
阿雪想了想,她隱約感覺有些不太對勁,但還是點點頭:
“那好,東山市交給我,一會讓飛機改簽,我就不回去了。”
雖說陳長青拿走了老爺子資產交易的這一部分,但對於阿雪而言影響並不大。
她很清楚真正的大頭是接下來的全國投資,以百樂為首的居民區和學校,都將會如雨後春筍一般出現,這筆總量超過兩百億的投資才是自己真正的底氣。
至於這筆錢是怎麽來的?
對阿雪反倒是沒什麽影響。
除此之外,阿雪總感覺陳長青有些不太對勁。
似乎這筆投資沒自己想的那麽簡單,但就阿雪目前看到的這些就已經足夠了。
而在另一邊,將事情談好之後,陳長青順手將阿雪從身後抱到身前,下意識摸了兩把,眼神中不由多了幾分笑意:“這麽快飛機票就訂了?”
阿雪瞥了一眼,好似泄憤般的錘了陳長青胸口一拳:
“訂了,你個沒良心的死鬼。”
關於老爺子準備留下的這件事情,雖然第一個得到準確消息的是陳長青,但阿雪肯定比陳長青更早猜到。
而在這種情況下,阿雪卻早早的訂下機票。
是準備盡早投降當小?
還是打算放手一搏?!
雖然現在這麽說沒意義,因為陳長青已經安排好了,阿雪在短期內並不會回香江,但值得思考的是陳長青為什麽不讓阿雪回去。
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同樣是女人,陳長青心裏很清楚,相比較欣嵐,阿雪這個女人可就狠多了!
隻是看著此刻阿雪略帶幽怨的表情,陳長青眼裏不由多了幾分無奈:
“我沒良心?沒良心會讓你操作幾百億的生意。”
然而下一刻,陳長青這邊話音剛落。
刹那間,一道靈光在阿雪腦海中閃過。
目光一凝,阿雪整個人不由的楞了一下。
似乎明白了什麽,隨即用一種審視的眼神盯著陳長青:
“等等,跟我說實話,你是不是一開始就想把我們兩個分開?”
之前阿雪就感覺有些不對勁,關於自己和蕭欣嵐這個碧池之間的問題,陳長青總是會在自己提出之前便堵住自己的嘴,但這次他沒有!
而後陳長青的表態也讓阿雪感覺有些不太對勁,感覺像是準備放棄自己,但又感覺不太像。
但因為當時心思亂了,阿雪並沒有想那麽多。
直到剛才,陳長青提起這幾百億的投資,阿雪瞬間意識到一個可能——這狗東西該不會是想要將自己徹底留在國內吧?
仔細想想,貌似真有這種可能!
倪家和簡奧偉是蕭欣嵐的基本盤,老爺子雖然支持自己,但離開香江的他終歸是鞭長莫及,五年,十年,甚至二十年都沒問題,但這終歸是隱患。
但如果自己離開香江,從而跑到內地發展?
有老爺子的幫助,再加上陳長青的資金支持,自己將會有更加遼闊的天空。
最重要的是,隨著自己離開香江,難以碰麵的兩人幾乎不會發生衝突,同時又因為對方的強大,彼此又不敢太過逼迫陳長青結婚的問題。
也就是說,這狗男人在某種程度上開了後宮,而且做到了夫妻和諧?
麵對阿雪銳利,仿佛將自己看透的目光。
雖然有些心虛,但憑借著強大的內心,陳長青故作輕鬆的說道:
“怎麽可能?”
然而阿雪這邊卻仿佛看透了這個狗東西的本質,直接翻了個白眼:
“嗬,我就不信,你這個狗男人!”
說著,阿雪報複性的一把將陳長青摁在身下,隨即狠狠的咬了下去……
老爺子在香江的總資產價值多少?
除了陳長青,阿雪是最清楚的!
不算隱藏的那些,僅僅阿雪知道的就不會低於一百億港幣。
其實以前沒那麽多,但碰巧趕上回歸,為了最大限度榨幹價值,那群麵憨厚心黑的約翰牛瘋狂抬高房價,短短數年的時間, 香江平均房價漲了70%!
百億港幣什麽概念?
倪家三代積累,幾乎是坐著火箭,總資產也不過百億。
而去年擁有人口一千四百九十萬人的魔都,總GDP是三千四百七十億。
粗略的算一下,如果將這些錢全部都購買魔都的房產?
這個時候魔都的房價已經很高了,個別地區可以達到兩千一平方,是其他城市的三五倍。
可即便如此, 按照一棟房子一百平方來計算?
一百億可以買下五萬棟房子!
按照現在的城市規劃, 3000~5000戶是小區規模, 10000~16000戶是居住區。
五萬棟房子相當於十個頂配小區,或五個低配居住區的產權。
而更讓阿雪無語的是,麵對自己驚愕的表情,陳長青這邊居然笑嘻嘻的表示:
“不然呢?要不我再貼百八十億?”
阿雪翻著白眼,一臉無語的模樣:
“老板,這玩笑不好笑。”
花錢其實是一件很考驗人的事情。
為什麽有的人錢越撒越多,有的人就是純種的大撒比?
即便放在二十年後,在那個動不動就十萬一平的魔都,一百億都不是一筆小數目,更別說現在的魔都。
市場盤就這麽大,冒然的全部砸下去,隻會導致兩個結果。
一個是抬高市場,從而引起民憤,最終被請去喝茶。
另一種就是將市場砸崩盤, 大量房價跌到白菜價,形成一定範圍的塌陷,然後被請去喝茶。
事實上,即便是地產最發達的香江, 百億港幣的投入也可以輕鬆掀起一片巨浪,更別提還在發展的魔都,而就在阿雪以為陳長青在和自己開玩笑的時候?
陳長青卻一臉正色的說道:
“你以為我在開玩笑?”
阿雪愣住:“額……”
看著對方這一臉不解的模樣,陳長青想了想,他並沒有直接將自己的想法說出來,而是用一種引導的方式說道:“你覺得去年我為什麽要帶著你去調查城市?”
阿雪神色帶著幾分思索,想起去年冬季和陳長青在全國各地考察的見聞,美眸多了幾分不確定的遲疑:
“投資?”
陳長青點點頭,表情多了幾分認真:
“沒錯,投資很重要!”
“當錢隻是錢的時候,就是貶值最快的時候!任何一名優秀的商人都需要思考一個問題,那就是如何將錢換成更加有利於增值的東西,因為隻有這樣才能保證財富穩定。”
說著,陳長青用手指點了點放在桌麵上的報紙。
這是一份去年的報紙,大塊的版麵都是一些新聞。
而在角落有一處不起眼的版塊,上麵簡短的寫了一段關於京都正式開始實行購房貸款的報道。
去年的報紙,不可能特意留到今天。
陳長青手裏既然有這份報紙, 就說明裏麵有很重要的信息。
阿雪的學曆並不高,但常年跟在陳長青身邊, 並且打理資產百億的超級集團。
長時間的鍛煉, 讓阿雪的眼光獨到。
購房貸款?
如撥雲見霧一般,之前沒想通的事情,在這一刻豁然開朗,
眉宇間多了幾分精光,沒有問為什麽會選擇這個行業,因為這個問題太過低級,腦海中對未來已經有了一個大致發展框架的阿雪,語氣不由多了幾分亢奮:
“我明白了老板,你打算動多少資金?”
陳長青想了想,並沒有給出一個準確數字,而是表示:“回去之後找人算一算老爺子的資產,然後按照4/6的比例,全部交給你投資。”
一百億扔到魔都很可怕,但如果扔到京都,魔都,妖都呢?
甚至擴大一些,將這些錢扔到三個城市的周邊地區,甚至是全國各地?
在大趨勢的影響下,這筆投資在未來五到十年內的收益,至少可以達到70%以上的增幅。
當然,這裏麵也有風險,比如朝令夕改的問題。
但陳長青的果斷給了阿雪充足的自信。
並且以目前百樂的家底,這筆投資雖然巨大,但卻不足以傷筋動骨。
而想到這筆投資的收益,阿雪臉上不由多了幾分自信:
“沒問題,事情交給我,我會溝通好這筆產業交易。”
一方麵是因為陳長青的信任,另一方麵也是憑借著這筆投資,在未來十到十五年的年裏,縱然心裏有不滿,但蕭欣嵐卻不敢動自己。
除非她瘋了,但問題是蕭欣嵐不可能瘋,並且她也是一個相當聰明的女人。
然而下一刻,就在阿雪盤算接下來要如何發展自身勢力,從而和蕭欣嵐對抗的時候,陳長青這邊卻搖搖頭:
“不行,你不能去香江,這段時間要去東山市。”
阿雪愣住,她詫異的看著陳長青,美眸閃爍著遲疑:
“東山市?”
拍了拍阿雪有些緊張的小手,陳長青認真的說道:“對,你要去東山市走一趟,林耀東不是一般人,要找個人看住他,其他人我不信任,而且也不認為有那個能力。”
“還有就是田國富的問題,這個人很正直,但還是有些死板,告訴他東山市如果還想發展,還珠的審核下個月之前必須過,以當前的市場容納不了這麽多貨物。”
阿雪想了想,她隱約感覺有些不太對勁,但還是點點頭:
“那好,東山市交給我,一會讓飛機改簽,我就不回去了。”
雖說陳長青拿走了老爺子資產交易的這一部分,但對於阿雪而言影響並不大。
她很清楚真正的大頭是接下來的全國投資,以百樂為首的居民區和學校,都將會如雨後春筍一般出現,這筆總量超過兩百億的投資才是自己真正的底氣。
至於這筆錢是怎麽來的?
對阿雪反倒是沒什麽影響。
除此之外,阿雪總感覺陳長青有些不太對勁。
似乎這筆投資沒自己想的那麽簡單,但就阿雪目前看到的這些就已經足夠了。
而在另一邊,將事情談好之後,陳長青順手將阿雪從身後抱到身前,下意識摸了兩把,眼神中不由多了幾分笑意:“這麽快飛機票就訂了?”
阿雪瞥了一眼,好似泄憤般的錘了陳長青胸口一拳:
“訂了,你個沒良心的死鬼。”
關於老爺子準備留下的這件事情,雖然第一個得到準確消息的是陳長青,但阿雪肯定比陳長青更早猜到。
而在這種情況下,阿雪卻早早的訂下機票。
是準備盡早投降當小?
還是打算放手一搏?!
雖然現在這麽說沒意義,因為陳長青已經安排好了,阿雪在短期內並不會回香江,但值得思考的是陳長青為什麽不讓阿雪回去。
<a id="wzsy" href="http://m.fqxsw.org">西紅柿小說</a>
同樣是女人,陳長青心裏很清楚,相比較欣嵐,阿雪這個女人可就狠多了!
隻是看著此刻阿雪略帶幽怨的表情,陳長青眼裏不由多了幾分無奈:
“我沒良心?沒良心會讓你操作幾百億的生意。”
然而下一刻,陳長青這邊話音剛落。
刹那間,一道靈光在阿雪腦海中閃過。
目光一凝,阿雪整個人不由的楞了一下。
似乎明白了什麽,隨即用一種審視的眼神盯著陳長青:
“等等,跟我說實話,你是不是一開始就想把我們兩個分開?”
之前阿雪就感覺有些不對勁,關於自己和蕭欣嵐這個碧池之間的問題,陳長青總是會在自己提出之前便堵住自己的嘴,但這次他沒有!
而後陳長青的表態也讓阿雪感覺有些不太對勁,感覺像是準備放棄自己,但又感覺不太像。
但因為當時心思亂了,阿雪並沒有想那麽多。
直到剛才,陳長青提起這幾百億的投資,阿雪瞬間意識到一個可能——這狗東西該不會是想要將自己徹底留在國內吧?
仔細想想,貌似真有這種可能!
倪家和簡奧偉是蕭欣嵐的基本盤,老爺子雖然支持自己,但離開香江的他終歸是鞭長莫及,五年,十年,甚至二十年都沒問題,但這終歸是隱患。
但如果自己離開香江,從而跑到內地發展?
有老爺子的幫助,再加上陳長青的資金支持,自己將會有更加遼闊的天空。
最重要的是,隨著自己離開香江,難以碰麵的兩人幾乎不會發生衝突,同時又因為對方的強大,彼此又不敢太過逼迫陳長青結婚的問題。
也就是說,這狗男人在某種程度上開了後宮,而且做到了夫妻和諧?
麵對阿雪銳利,仿佛將自己看透的目光。
雖然有些心虛,但憑借著強大的內心,陳長青故作輕鬆的說道:
“怎麽可能?”
然而阿雪這邊卻仿佛看透了這個狗東西的本質,直接翻了個白眼:
“嗬,我就不信,你這個狗男人!”
說著,阿雪報複性的一把將陳長青摁在身下,隨即狠狠的咬了下去……