第82章大棒和甜棗
讓傻強當店長是陳長青一開始的想法。
原因有很多，但總結起來就兩個。
一個是自己在醫院的這些天，傻強和阿麗姐的做法讓陳長青感覺很暖心。
他不是一個吝嗇的人，對於朋友，陳長青還是很爽快的。
另一部分原因則是因為陳長青接下來會有大動作。
六月份尖沙咀會有一塊地皮拍賣。
位置很不錯，前麵就是一片海。
不過這片海有點短，肉眼就能看到對麵的灣仔。
地皮的起拍價是一千五百萬，陳長青估計最終成交價不會低於兩千四百萬，但也絕對不會超過三千萬。
因為地皮還是有點小，再加上不適合建造高檔小區，所以三千萬足以將這塊地皮拿下。
況且這是94年的香江，現在地皮價格雖然貴，但還沒有達到太過分的程度，陳長青準備建一棟大型的商業，餐飲，酒店，遊樂的綜合型商業區。
名字他都想好了，就叫百樂廣場。
這對於陳長青而言絕對是大動作。
他之前算過從六月份的起拍到後續的建造以及各方的手續。
真正要看到大樓建成，除了要四千萬港幣還需要至少一年的時間。
而等百樂廣場建成後，必然會吸引大量的人流量，這就會導致周圍房價上漲，人都是有盲從心理的，憑借著百樂廣場的重要性，再加上這極佳的地理位置？
二十年後，少說也要價值十幾個億。
最重要的是，這種建築能帶動周圍經濟發展。
不管是對於地區，還是對於國家，這都是利國利民的好事。
除此之外還有阿誌的問題。
其實從心底裏講，阿誌的確比傻強更適合當店長。
但誰說店長的位置隻能有一個？
一開始算計甘地的時候，陳長青的底線是五千萬，四千萬購買並建造百樂廣場，剩下的錢則是要買下灣仔區的那棟三層樓的商品房。
對方要價八百萬，算上裝修和機器，一整套下來千萬足夠。
這是陳長青一開始的想法，不過現在他的想法變了。
因為當初在談判的時候，倪永孝直接報了自己的底價，這讓陳長青多拿了一千萬，而這次甘地事件中，雖然不明白倪永孝做了什麽，但陳長青卻是實打實的多了一千萬的真金白銀。
手裏多了兩千萬港幣，他自然要好好利用。
所以陳長青打算再開兩家分店！
至於買房？
別鬧，94年買房可就太遜了。
千禧年之前，遊戲城絕對是暴利行業，類似陳長青這種的大型遊戲城。
刨除打點關係，一年最少也是七位數的淨利潤。
陳長青因為背景複雜，沒人敢來他店裏找麻煩，所以百樂遊戲城在94年的時候，淨收入就可以達到兩百萬以上，而之後的這幾年，因為各種火爆的街機遊戲，生意一定會越來越好。
在傻強看來一年二三十萬的分紅有誇張成分，但陳長青知道自己這還是往小了說，作為過來人，他很明白當年以拳皇為首的街機勢力有多瘋狂。
八百萬買房，最多三年就能回本，順帶著還能白搭一棟三層商品房，而後續的時代紅利自己至少還能吃到千禧年，保守估計又是兩三棟商品房。
有資源，有背影，並且有超越時代的上帝視角。
在占據如此大優勢的情況，自己如果還隻是單純的想要炒房？
說真的，陳長青自己都會鄙視自己，
畢竟香江就這麽大，跑什麽地方都是一錘子的買賣。
相比較錢生錢的百樂遊戲城，炒房什麽的弱爆了！
這也是一開始陳長青決定要開分店，設立店長的緣故。
為什麽同樣是火鍋店，有的火鍋店遍布全球，有的火鍋店隻能偏居一偶？
陳長青分析過這個問題，他發現打工人的最大問題就是打工人的心態，掙多掙少不重要，反正最後錢都是給老板掙的，但連鎖店開遍全球的火鍋店不一樣。
店長擁有最終分成，雖然名義上這家店還是屬於老板的，但員工心理不這樣想。
為了拿到10%的最終紅利，每一個店長會像是照顧自己孩子一樣照顧店。
遊戲城不是火鍋店，雙方的性質也不一樣。
一個是娛樂業，一個是服務業。
但本質上兩者是相通的，同樣的街機，同樣的飲料和泡麵，一家服務員笑臉相迎，一家服務員神情敷衍的嗑著瓜子，哪怕前一家的價格稍微貴點，大多數人也會選擇前者而不是後者。
人的精力是有限的，陳長青做不到麵麵俱到，所以他需要有能力的人來幫他做事情。
下午，病房隻剩下陳長青一個人。
傻強一早就走了，雖說陳長青答應幫他買鑽戒，但傻強卻執意表示自己要先去看看。
may倒是想要留下來，但她這段時間太忙了。
前段時間的“甘地案”雖然讓簡歐律師所名震香江，但案子的真正收益卻很少。
不是說賠本賣吆喝，簡奧偉通過這個案子在香江的名氣一下就升上來了，這對於以後走律政路線是極好的履曆。
但因為案子的特殊性，站在收益的角度上看？
簡歐律師所幾乎就是沒掙錢，所以這段時間律師所特別忙。
不過相比較前兩天已經算是不錯的了，畢竟陳長青現在已經醒了。
“咚咚咚！”
門外傳來一陣敲門聲，在聽到陳長青喊自己進來，阿誌這才推開門。
而坐在病床上，手裏捧著一本書的陳長青，阿誌眼裏閃過一抹尊敬：
“陳先生，您讓我送的東西我已經送到了。”
陳長青點了點頭，他現在這具身體還能保留下來。
不是因為運氣好，也不是因為金手指的能力，而是因為小半個月前奶茶店老板的出手相助。
從心底裏，陳長青很感激對方。
但因為對方情況比較特殊，他也不知道應該送些什麽東西感謝。
權？
這東西陳長青沒有，在說奶茶店老板應該也看不上，否則也不會繼續留在洪記奶茶店。
錢？
說句不好聽的，這位大佬可比自己有錢多了，哪怕兩三年後自己最多也就一座百樂廣場，外加十幾棟三層樓的商鋪，但奶茶店老板現在就是坐擁一條街的大佬。
思來想去，陳長青想到了對方經常玩遊戲。
因為最近在住院，陳長青沒辦法出去，所以就讓阿誌去買了一套高檔遊戲機先給奶茶店老板送去。
而看著眼前的阿誌，他隨手放下手裏的書：
“嗯，我準備讓傻強當百樂遊戲城的店長，你怎麽看？”
阿誌想了想，神色中帶著幾分思索，隨即開口道：
“強哥人不錯，阿麗姐有能力，有他們兩個管理，店裏絕對沒問題。”
眼裏閃過一抹滿意，從阿誌的眼神中陳長青看出了真誠，但下一刻他卻話鋒一轉：“我也是這麽想的，所以傻強說讓要你當店長的時候，就被我給拒絕了。”
阿誌楞了一下，他的表情在這一刻不由僵住。
這讓陳長青不由眉頭一挑：
“心裏不舒服？”
阿誌搖了搖頭，相當果斷的回答道：
“沒有。”
要說不滿？
那肯定是有的！
阿誌的能力很強，別說傻強和阿麗，就算在加上一個may？
這三個人估計都玩不過一個阿誌，否則當初倪永孝也不會安排他到陳長青身邊。
而有能力的人一般都心高氣傲。
讓傻強當店長，阿誌從心底裏願意，因為這世界對他好的人不多，但陳長青主動給他拒絕了？
說真的，阿誌心裏有些不舒服。
畢竟在陳長青昏迷的這段時間，百樂遊戲城能穩住，而且生意越來越好。
阿誌絕對是首功！
事實上稍微有點能力的人，遇到這種情況都會心裏不舒服，更別說阿誌本身能力就很優秀。
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但陳長青是老板，而且他還握著阿誌的把柄，所以他不想，也不敢有不滿的想法。
而這恰恰是陳長青希望看到的！
隨著書本被放在旁邊，他平靜的看著阿誌：“前段時間你做的不錯，回去跟阿麗商量商量，我準備在灣仔區開一家新店，你是店長。”
阿誌先是一愣，眼裏閃爍著不敢置信的驚愕：
“陳先生，我……”
不過陳長青並沒有讓他將話說完，而是擺擺手，給了對方一個鼓勵的眼神：“好好幹，我很中意你，別給我丟臉。”
深吸了一口氣，強心將心情平複下來的阿誌，眼神堅定的表示：
“是，陳先生，我保證不給你丟臉。”
而看著阿誌離開的背影，陳長青笑了笑，再次拿起那本霓虹語。
馭人之術？
講道理，陳長青也會！
讓傻強當店長是陳長青一開始的想法。
原因有很多，但總結起來就兩個。
一個是自己在醫院的這些天，傻強和阿麗姐的做法讓陳長青感覺很暖心。
他不是一個吝嗇的人，對於朋友，陳長青還是很爽快的。
另一部分原因則是因為陳長青接下來會有大動作。
六月份尖沙咀會有一塊地皮拍賣。
位置很不錯，前麵就是一片海。
不過這片海有點短，肉眼就能看到對麵的灣仔。
地皮的起拍價是一千五百萬，陳長青估計最終成交價不會低於兩千四百萬，但也絕對不會超過三千萬。
因為地皮還是有點小，再加上不適合建造高檔小區，所以三千萬足以將這塊地皮拿下。
況且這是94年的香江，現在地皮價格雖然貴，但還沒有達到太過分的程度，陳長青準備建一棟大型的商業，餐飲，酒店，遊樂的綜合型商業區。
名字他都想好了，就叫百樂廣場。
這對於陳長青而言絕對是大動作。
他之前算過從六月份的起拍到後續的建造以及各方的手續。
真正要看到大樓建成，除了要四千萬港幣還需要至少一年的時間。
而等百樂廣場建成後，必然會吸引大量的人流量，這就會導致周圍房價上漲，人都是有盲從心理的，憑借著百樂廣場的重要性，再加上這極佳的地理位置？
二十年後，少說也要價值十幾個億。
最重要的是，這種建築能帶動周圍經濟發展。
不管是對於地區，還是對於國家，這都是利國利民的好事。
除此之外還有阿誌的問題。
其實從心底裏講，阿誌的確比傻強更適合當店長。
但誰說店長的位置隻能有一個？
一開始算計甘地的時候，陳長青的底線是五千萬，四千萬購買並建造百樂廣場，剩下的錢則是要買下灣仔區的那棟三層樓的商品房。
對方要價八百萬，算上裝修和機器，一整套下來千萬足夠。
這是陳長青一開始的想法，不過現在他的想法變了。
因為當初在談判的時候，倪永孝直接報了自己的底價，這讓陳長青多拿了一千萬，而這次甘地事件中，雖然不明白倪永孝做了什麽，但陳長青卻是實打實的多了一千萬的真金白銀。
手裏多了兩千萬港幣，他自然要好好利用。
所以陳長青打算再開兩家分店！
至於買房？
別鬧，94年買房可就太遜了。
千禧年之前，遊戲城絕對是暴利行業，類似陳長青這種的大型遊戲城。
刨除打點關係，一年最少也是七位數的淨利潤。
陳長青因為背景複雜，沒人敢來他店裏找麻煩，所以百樂遊戲城在94年的時候，淨收入就可以達到兩百萬以上，而之後的這幾年，因為各種火爆的街機遊戲，生意一定會越來越好。
在傻強看來一年二三十萬的分紅有誇張成分，但陳長青知道自己這還是往小了說，作為過來人，他很明白當年以拳皇為首的街機勢力有多瘋狂。
八百萬買房，最多三年就能回本，順帶著還能白搭一棟三層商品房，而後續的時代紅利自己至少還能吃到千禧年，保守估計又是兩三棟商品房。
有資源，有背影，並且有超越時代的上帝視角。
在占據如此大優勢的情況，自己如果還隻是單純的想要炒房？
說真的，陳長青自己都會鄙視自己，
畢竟香江就這麽大，跑什麽地方都是一錘子的買賣。
相比較錢生錢的百樂遊戲城，炒房什麽的弱爆了！
這也是一開始陳長青決定要開分店，設立店長的緣故。
為什麽同樣是火鍋店，有的火鍋店遍布全球，有的火鍋店隻能偏居一偶？
陳長青分析過這個問題，他發現打工人的最大問題就是打工人的心態，掙多掙少不重要，反正最後錢都是給老板掙的，但連鎖店開遍全球的火鍋店不一樣。
店長擁有最終分成，雖然名義上這家店還是屬於老板的，但員工心理不這樣想。
為了拿到10%的最終紅利，每一個店長會像是照顧自己孩子一樣照顧店。
遊戲城不是火鍋店，雙方的性質也不一樣。
一個是娛樂業，一個是服務業。
但本質上兩者是相通的，同樣的街機，同樣的飲料和泡麵，一家服務員笑臉相迎，一家服務員神情敷衍的嗑著瓜子，哪怕前一家的價格稍微貴點，大多數人也會選擇前者而不是後者。
人的精力是有限的，陳長青做不到麵麵俱到，所以他需要有能力的人來幫他做事情。
下午，病房隻剩下陳長青一個人。
傻強一早就走了，雖說陳長青答應幫他買鑽戒，但傻強卻執意表示自己要先去看看。
may倒是想要留下來，但她這段時間太忙了。
前段時間的“甘地案”雖然讓簡歐律師所名震香江，但案子的真正收益卻很少。
不是說賠本賣吆喝，簡奧偉通過這個案子在香江的名氣一下就升上來了，這對於以後走律政路線是極好的履曆。
但因為案子的特殊性，站在收益的角度上看？
簡歐律師所幾乎就是沒掙錢，所以這段時間律師所特別忙。
不過相比較前兩天已經算是不錯的了，畢竟陳長青現在已經醒了。
“咚咚咚！”
門外傳來一陣敲門聲，在聽到陳長青喊自己進來，阿誌這才推開門。
而坐在病床上，手裏捧著一本書的陳長青，阿誌眼裏閃過一抹尊敬：
“陳先生，您讓我送的東西我已經送到了。”
陳長青點了點頭，他現在這具身體還能保留下來。
不是因為運氣好，也不是因為金手指的能力，而是因為小半個月前奶茶店老板的出手相助。
從心底裏，陳長青很感激對方。
但因為對方情況比較特殊，他也不知道應該送些什麽東西感謝。
權？
這東西陳長青沒有，在說奶茶店老板應該也看不上，否則也不會繼續留在洪記奶茶店。
錢？
說句不好聽的，這位大佬可比自己有錢多了，哪怕兩三年後自己最多也就一座百樂廣場，外加十幾棟三層樓的商鋪，但奶茶店老板現在就是坐擁一條街的大佬。
思來想去，陳長青想到了對方經常玩遊戲。
因為最近在住院，陳長青沒辦法出去，所以就讓阿誌去買了一套高檔遊戲機先給奶茶店老板送去。
而看著眼前的阿誌，他隨手放下手裏的書：
“嗯，我準備讓傻強當百樂遊戲城的店長，你怎麽看？”
阿誌想了想，神色中帶著幾分思索，隨即開口道：
“強哥人不錯，阿麗姐有能力，有他們兩個管理，店裏絕對沒問題。”
眼裏閃過一抹滿意，從阿誌的眼神中陳長青看出了真誠，但下一刻他卻話鋒一轉：“我也是這麽想的，所以傻強說讓要你當店長的時候，就被我給拒絕了。”
阿誌楞了一下，他的表情在這一刻不由僵住。
這讓陳長青不由眉頭一挑：
“心裏不舒服？”
阿誌搖了搖頭，相當果斷的回答道：
“沒有。”
要說不滿？
那肯定是有的！
阿誌的能力很強，別說傻強和阿麗，就算在加上一個may？
這三個人估計都玩不過一個阿誌，否則當初倪永孝也不會安排他到陳長青身邊。
而有能力的人一般都心高氣傲。
讓傻強當店長，阿誌從心底裏願意，因為這世界對他好的人不多，但陳長青主動給他拒絕了？
說真的，阿誌心裏有些不舒服。
畢竟在陳長青昏迷的這段時間，百樂遊戲城能穩住，而且生意越來越好。
阿誌絕對是首功！
事實上稍微有點能力的人，遇到這種情況都會心裏不舒服，更別說阿誌本身能力就很優秀。
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但陳長青是老板，而且他還握著阿誌的把柄，所以他不想，也不敢有不滿的想法。
而這恰恰是陳長青希望看到的！
隨著書本被放在旁邊，他平靜的看著阿誌：“前段時間你做的不錯，回去跟阿麗商量商量，我準備在灣仔區開一家新店，你是店長。”
阿誌先是一愣，眼裏閃爍著不敢置信的驚愕：
“陳先生，我……”
不過陳長青並沒有讓他將話說完，而是擺擺手，給了對方一個鼓勵的眼神：“好好幹，我很中意你，別給我丟臉。”
深吸了一口氣，強心將心情平複下來的阿誌，眼神堅定的表示：
“是，陳先生，我保證不給你丟臉。”
而看著阿誌離開的背影，陳長青笑了笑，再次拿起那本霓虹語。
馭人之術？
講道理，陳長青也會！